在苏州，代理记账和地址挂靠服务中，选择具备合法资质、专业团队和良好口碑的企业更靠谱。以下是对两者的分析：

代理记账靠谱企业的特征

1. 资质与经验：确保代理记账公司具备正规的经营资质，如会计执业许可证，且有一定行业经验。经验丰富的公司熟悉税务申报、财务管理细节，能避免财税风险。
2. 服务内容：明确企业需求，选择提供财务记账、税务申报、财务报表编制等服务的公司。靠谱企业会明确收费标准，避免隐藏费用。
3. 客户评价：通过网络平台、行业论坛或同行咨询，了解公司服务口碑。口碑良好的公司通常服务质量较高，能提供高效准确的财税服务。
4. 专业团队与技术：靠谱企业拥有经验丰富的会计团队，配备先进财务管理软件和系统，提高工作效率和准确性。

地址挂靠靠谱企业的特征

1. 真实性与合法性：选择有营业执照、规模较大且价格合理的挂靠地址公司。可通过工商部门查询资料，并实地考察。签订合同时，确保加盖对方单位公章和合同专用章。
2. 合同细节：以书面形式签订合同，明确托管住所使用期限、托管期限、费用支付方式及双方权利义务等必备条款。
3. 信誉与稳定性：选择经营时间长、信誉好的代理公司，避免刚成立的小代理公司，以免其倒闭导致地址落空，被工商局纳入经营异常。
4. 可上门服务：确保地址真实存在且能提供上门服务，能正常接收邮件、信件、快递、包裹及行政法律文书。
5. 类型与风险：了解挂靠地址类型（如集群地址、免费地址、红本地址）及风险。集群地址费用便宜但可能“一址多照”；免费地址风险大；红本地址正规但费用较高且有租赁限制条件。